リノベーション事業

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リノベーション.biz（一級建築事務所ヴァイスプランニング）が手がけるリノベーション事業は、現在さまざまな問題を抱える住宅事情に対して考えた結果、スタートすることになりました。

「マイホーム」が夢。
この「夢」は多くの人々が当然のこととして想い描くものです。しかし、それに大きく歯止めをかけてしまっているのが地価・建材価格、用地不足などの問題による新築住宅の価格高騰です。しかもこの現象は、現在も増加し続けているのが現状です。

この住宅価格の高騰が生みだす弊害は、一連の住宅購入の悪い連鎖を引き起こしています。

立地・周辺環境ともに理想だが、予算的に手が出ない。
↓
予算的には許容内だが、立地・周辺環境が気に入らない。
↓
結果として経済的に楽なプランになり、後の後悔につながる。

また、新築マンションの場合で特に多いのですが、
立地は良くても間取りが気に入らなかったりすることだってあるかと思います。

では、どうすれば、より多くのお客様が満足できる家をつくることができるのでしょうか？
お客様のご予算はもちろんのこと、立地や環境・間取りなど、できる限りご希望に添えられる形の家を手に入れるにはどうしたら良いでしょうか？

その答えは、リノベーションをすること。
分かりやすく言えば、
古い建物をあえて活用し、家をお客様の好みに変えてしまいましょう。

※リノベーションについて詳しくは、こちらのページをご覧ください。

中古の建物をできるだけ安く購入してリノベーション（再生）すれば、人気のエリアであっても、多少現状の部屋の状態に難があっても、ちょっと変わった家が欲しくても、
リノベーションで、お客様の"夢"がかなえられるはずです。

住まいは、一生で一番高価な買い物です。
だからこそ、お客様に心の底から「買って良かった！」と感じていただけるような家を、リノベーション.bizは、リノベーション事業を通して、より多くの方に提供していきたい。
これが、私たちのアイデンテティ ― 使命 ―です。

※リノベーション.bizの特徴については、こちらのページをご覧ください。

リノベーション.biz（一級建築事務所ヴァイスプランニング）が手がけるリノベーション事業は、現在さまざまな問題を抱える住宅事情に対して考えた結果、スタートすることになりました。

年月と共に負担も積み重なります。
マンション・一戸建てを所有しているオーナー様にとって、いかに物件を管理維持し、入居者を確保して投資資金を回収できるかが常に悩みの種です。

中古物件をそのままの状態で賃貸や売りに出しても、よほどの好条件がなければ入居者確保は望めません。
古くなればなるほど、徐々に入居希望者は減り、一方で
物件の管理維持費の割合が大きくなってきます。

この状態を打開する方法として、「建て替え」がありますが、この建て替え、かなりの曲者で、
解体などにかかる資金をはじめ、法的手続きなどの負担がオーナー様に重くのしかかります。
特にマンションの場合は、戸建の比ではない莫大な金額に跳ね上がることもあります。

ここで朗報ともいえるのがリノベーション（再生）です。
「建て替え」と違い、コスト面をかなり低減できるという以外に、現在の耐震基準など、建物の強度を引き上げることができます。
加えてリノベーションがもつ優れたデザイン性により、永住性の高い入居者の確保にも一役買っています。

これにより、立て替えてしまうよりも、
はるかに低コストで安定した投資金の回収が望めると言えます。

※リノベーションについて詳しくは、こちらのページをご覧ください。

「Ｒenovation」（再生）という名の通り、新築当時の活気を、またはそれ以上のものを生みだすこのリノベーションは、オーナー様にとっても入居者の方にとっても、非常にメリットの大きな事業といえるでしょう。

※リノベーション.bizの特徴については、こちらのページをご覧ください。